三菱地所（8802）が上値抵抗線を抜けたかに見える
不動産大手「三菱地所（8802）」は現在の主力株の一角です。
今年の値動きを振り返ると、年初来で春に50％以上の上昇をみせたあと、およそ30％ほど反落している状況です。
テクニカルの観点：週足で上値抵抗線を突破
そんな三菱地所ですが、テクニカル的には転換点を迎えたかに見え、以下にしたためます。
上値抵抗線に抑えられてきた株価
12月24日時点
上図は12月24日時点の三菱地所の株価（週足）ですが、長らく上値抵抗線に上値をおさえられてきたことがわかります。そろそろ上値抵抗線を超えるかもしれない、とスクショを取っておきました。
今週、上値抵抗線を明確に超えて引けた
12月27日時点
週足という名のとおり、１週間ごとにローソク足が描かれているのが週足チャートです。上図は12月27日時点のもの、つまり１週間を終えた時点のものであり、明確に上値抵抗線を上抜けて週を終えたことになります。テクニカル的には定石通り今後上昇維持なるかというところです。
50％上昇したあと30％下落したことで、短中期の移動平均線（以降、MA（moving average line）と呼称）は下向きながら、長期MAは依然として上向いていることから、テクニカル的な長期トレンドはいまだ上昇維持といった格好。
株価指標（PER・PBR）
株価の割安度を測るPER・PBRを確認します（以下の数値はマネックス証券の銘柄スカウターの数値を参照しています）。
会社予想ベースの予想PERは、現在16.1倍。過去５年間レンジ（12.4～23.6倍）と比べると、過去の傾向からすると「やや割安」といった塩梅。
PBRは現在1.11倍。過去５年間レンジ（0.94～1.79倍）と比べると、過去の傾向からすると「そこそこ割安」といった塩梅。
まとめ
- テクニカル：週足で上値抵抗線を８か月ぶりに明確に突破
- 株価指標：PER・PBRともにやや割安
なお、PERは予想EPS（1株利益）が上下することでPERもブレるので、あくまで現時点での会社予想をもとに測った割安度であり、利益が予想を下回ればPERは指標として機能しにくくなるため、留意が必要です。
このように、株価指標にしてもテクニカルにしても万能とはいきませんが、確率論としては勝算を上げる際には一定の有用性あり、とは言えようかと思います。
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