三井不動産ロジスティクスパーク投資法人(3471)買い増し
三井不動産ロジスティクスパークを3口(計16口)、407,500円で買い増しました。
指標は以下の通りで、株式のPBRに相当するNAV倍率は引き続き1倍割れという状況。
- 分配利回り:4.7%
- NAV倍率:0.84
以下は過去5年間の分配利回りと投資口価格の推移です。
過去8年ほどリートを見てきましたが、財閥系のリートで分配利回りが4%台後半は過去の傾向としては稀です。足もとは日銀の利上げ局面を控えてか、または金融機関の売りが確認されており軟調な展開。
三井不動産ロジスティクスパーク投資法人は、保有リートの中でも随一、NAVと分配金が着実に成長しているので下押しでは積極的に買い増したい銘柄です。
ポートフォリオを優待銘柄・高配当化し、人生の若い時期に気前よくお金を使いたいと思います。
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