スターツプロシード投資法人(8979)を3口新規購入しました。
利回りが5%に達したら購入しようと以前考えていた同社。
いつのまにか最近のREIT価格の下落により、分配利回りが5.6%に達していたので購入に踏み切りました。
ピタットハウスでおなじみのスターツ系の住宅系REITになります。
地域別ポートフォリオ構成
[visualizer id=”1511″]
数値は全て同社HPを参照、グラフにタッチすると数値が表示されます。
ほとんど首都圏のようですね。
首都圏も今後数年間で人口は下落傾向に突入しますが、地方よりはマシでしょう。
保有不動産分布＠首都圏
シングルタイプの住宅を多く保有しているようですね。
保有不動産分布＠地方都市
北海道から九州まで分布してますね。
セミリタイアした暁には、同社の保有不動産をぐるりとゆったりまわってこの目で確かめたいものです。
スターツプロシード投資法人の経常利益推移
はい、経常利益の推移は安定してますね。
スターツプロシード投資法人の分配金推移
うん、分配金推移も安定してますね。
スターツプロシード投資法人の稼働率
不動産事業で重要な指標となる稼働率ですが、95%で高位安定していると言えるのではないでしょうか。
同社は堅実な運営を行ってくれているイメージがあります。
スターツプロシード投資法人への主要な投資元
ビッグネームばかりですね。
これからも堅実な住宅リートの運営が行われると思いますので、長期的に同REITは保有したいと思います。